*Centro Empresarial en venta y alquiler*

*Centro en Venta en el Corazón de Porlamar, Isla de Margarita*

Consta de 1.200m² de construcción, dividida en 3 niveles. 
Cada uno de 400m²

*Planta Baja:*
Dividida en 2 áreas amplias. 
Área delantera con 8 Santamarías, con ventanales panorámicas de piso a techo 2 puertas de vidrio con cerradura de seguridad.
Área trasera con 4 baños, escaleras de acceso a segundo nivel, y una puerta de acceso con entrada a las escaleras que conlleva a las oficinas.

*Nivel 2:*
Espacio abierto de 400m², 2 baños y ventanales panorámicos de piso a techo.

*Nivel 3*
Consta de 11 oficinas.
6 oficinas con baño interno 
5 oficinas sin baño (2 con ventanales panorámicos).
1 local amplio con ventanales panorámicos y vista 180°.

*CARACTERÍSTICAS GENERALES* 
▪️Pisos de porcelanato.
▪️Santamarías eléctricas con motor Ferrari.
▪️Toda la construcción en concreto armado.
▪️ Sistema de Iluminación Trifásico, dotado con lámparas en todos los niveles.
▪️Tanque de agua de 53.000 Lts, con cuarto de bombas.
Sistemas contraincendio en todos los niveles.

▪️El edificio cuenta además con una bonita fachada, alta visibilidad y tráfico de vehículos y peatonal constante.
▪️A una cuadra de la Avenida Santiago Mariño 
▪️Posibilidad de adaptar los espacios a diferentes tipos de negocios.
▪️ Proximidad a la playa.
▪️Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad en una zona turística.

▪️Este edificio no solo representa una inversión sólida, sino también la posibilidad de formar parte del crecimiento y desarrollo de la Isla.

¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

*Inversión:*
*Venta $350.000* 
*Alquiler $1.800*

KE