*En venta lujosa casa en Urb. Costa Esmeralda, Municipio Maneiro*

*Con 400m² de terreno y 320m² de construcción.*

*Planta Baja*
- 1 cuarto de estudio con mobiliario en madera,  aéreos y de piso.
- Medio baño para visitas
- Cocina empotrada en madera, con topes y salpicaderos de granito ITALTOP, gabinetes aéreos con puertas madera y cristales esmerilados.
- Equipada con nevera y freezer tipo twin, en acero inoxidable de 26 pies cúbicos cada uno, vinera, fabricador de hielo, horno empotrado, campana, cocina en vitrocerámica, horno microondas, lavaplatos eléctrico y fregadero doble. Extractor de humo adicional y dispensador de detergente. Todo marca Frigidaire y General Electric. Iluminación completa.
- Equipo de agua para consumo humano de OSMOSIS INVERSA, adicional al existente filtro total de la casa.
- Habitación de servicio con baño privado.
- Jardín interno con paisajismo y juego de luces.
- Amplia sala y comedor con ventanales panorámicos.
- La casa posee toda alrededor en ambos niveles ventanales panorámicos en cristal esmerilado, con drenaje de agua.
-Cuarto de Lavadero con Lavadora y Secadora de 10 kgs. marca Whirlpool.

*Planta Alta*
- 1 amplia habitación principal que posee un cómodo vestier con gavetas y estantes en madera, baño privado con ducha y tina.
- 2 habitaciones secundarias con closet en madera 
- 1 baño secundario 
- 1 family room

*Adicionales y mejoras*

- Casa de huéspedes, con baño completo, closet y armario en madera. Y un AA de ventana de 12.000 BTU.
- Caseta de filtros y bombas, en concreto y tejas.
- Dos tanques de agua subterráneos de 14.000ltrs c/u, para un total de 28.000 litros. 
- Bomba de agua de 1 Hp.
- Doble sistema de filtrado de agua que sirve a toda la casa, compuesto por; Hidro Filtro de 80 galones. Microfiltro de acero inoxidable.Set de doble filtro Big Blue.
- Sistema de riego automático programable con filtro, evitando así se obstruya el paso de agua a los sprinkler. Bomba Pedrollo de 2 Hp y 5  tomas de agua para conexión de mangueras.
- Planta Eléctrica Grupo Electrogeno marca Doosan, de 30 Kva. con motor Diesel IZUSU de 2.500 cc. Insonorizada.
- Calentadores de agua Termotronic.
- Sistema de aire acondicionado central conformado por dos equipos de 5Tn. Uno para la Planta Alta y uno para la Planta Baja. (No operativos). Y tienen un sistema de manejadoras que facilita su mantenimiento.
- Acometida eléctrica nueva. Posee protector general con Contactor Automático para toda la casa.
- Sistema de Iluminación externa automática en todo el perímetro exterior. 2 barras Coperland para dar tierra al sistema eléctrico.
- Perímetro de la casa revestido con lajas de piedra y caminería de acceso a la casa revestida con lajas de piedra y cemento.
- Doble estacionamiento, uno techado para 3 vehículos con sistema de alcantarillado y drenaje, iluminación y tomas de agua. Adicional otro descubierto para 2 vehículos de visitantes. 

🔹Esta casa se encuentra ubicada en la hermosa Isla de Margarita, esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida de primer nivel con absoluta independencia operativa, mejorar la calidad de vida de sus residentes, puntualizando la operatividad, seguridad, comodidad y confort. 
🔹Posee características dirigidas a preservar la vida útil de la propiedad, además de sustentabilidad, siendo este último un importante valor agregado que representa un blindaje ante el entorno y sus posibles circunstancias.

💲*Inversión: 250.000$*

Para más  información en caso de Compra o  Venta de una propiedad:

*Grupo Inmverso Margarita*
☎ 0414 330 6076
Alegría Cohén
Corredor Nacional Certificado N. 1160

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